Alle Infos zum Immobilienkauf und -verkauf bzw. zur Hausübergabe!
Wir helfen gerne in allen Angelegenheiten, die mit Ihrer Liegenschaft zu tun haben:
Maklerrecht
Welche Pflichten hat der Makler? Ist die Provision des Maklers gerechtfertigt? Was tun als Makler, wenn der Kunde die Provision nicht zahlen will? Gerne gebe ich Ihnen Antwort.
Kaufverträge
Worauf ist bei der Vertragserrichtung besonders zu achten? Wie funktioniert eine treuhändische Abwicklung? Was tun, wenn bei Haus oder Wohnung Mängel auftauchen? Auskunft gebe ich in einem kostenlosen Beratungsgespräch.
Übergabeverträge
Wie übergebe ich Haus oder Wohnung am besten? Kann ich mein Wohnrecht oder ein Veräußerungs- und Belastungsverbot im Grundbuch absichern? Was tun, wenn es nach der Übergabe zum Streit kommt? Wir unterstützen Sie gerne.
Wie es funktioniert
Schritt 1
Rufen Sie mich an
Klicken Sie auf eine der Telefonnummern und rufen Sie uns an.
Schritt 2
Schnelle Terminvereinbarung
Schildern Sie mir Ihr Anliegen und ich werde Ihnen meine Einschätzung geben.
Schritt 3
Werden Sie Mandant
Entscheiden Sie aufgrund unseres Gesprächs, ob Sie uns mit Ihrem Anliegen beauftragen möchten.
Über Rechtsanwalt MMMMag. Dr. Konstantin Haas
Eingetragener Anwalt seit 2018
Als leidenschaftlicher Anwalt habe ich mich im Immobilien- und Gesellschaftsrecht besonders spezialisiert und betreue Mandanten in allen erdenklichen Rechtsbereichen in ganz Österreich.
Experte mit 10 Jahren Berufserfahrung
Das Wichtigste ist, für Ihr Anliegen die optimalen Lösungen zu finden. Wir teilen Ihnen unsere ehrliche Einschätzung der Sachlage mit. Bei uns gibt es keine „Stehzeiten“. Ihr Anliegen wird von uns zügig bearbeitet, damit es zu einer raschen Erledigung kommt.
Zum Maklerrecht
Im Idealfall leistet der Immobilienmakler folgendes:
- Erstbesichtigung der Liegenschaft
- Wertgutachten erstellen
- Einholen von behördlichen Unterlagen
- Ermessung des Kaufpreises
- Expose-Erstellung & Veröffentlichung
- Zusammenfassung der Interessenten
- Besichtigungstermine koordinieren
- Kaufanbote einholen
- Kaufanbote nachverhandeln
- Vertragserrichter festlegen
Zum Kaufvertrag
Als Vertragspartei unterstütze ich Sie gerne wie folgt:
- Telefonische Abklärung der Vertragseckpunkte
- Rasche Erstellung eines Erstentwurfs
- Unterschriftentermin ab dem 2. Werktag möglich
- Prüfung auf Steuerbefreiung
- Berechnung Grunderwerbssteuer & gerichtl. Eintragungsgebühr & Immobilienertragssteuer
- Abklärung mit finanzierender Bank und Unterstützung bei Pfandurkunden
- Abwicklung der Treuhandschaft
- Einbringung Grundbuchsantrag
Zum Übergabevertrag
Meine Leistungen für Sie bei der Erstellung eines Übervertrags
- Telefonische Abklärung der Vertragseckpunkte
- Rasche Erstellung eines Erstentwurfs
- Unterschriftentermin ab dem 2. Werktag möglich
- Klärung von Reallast, Wohnrecht und Fruchtgenussrecht
- Klärung von Belastungs- und Veräußerungsverboten
- Absicherung des Übernehmers
- Berechnung Grunderwerbssteuer & gerichtl. Eintragungsgebühr
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